كم يأخذ المشرف على البناء؟ يراود هذا السؤال الكثير، سواءٌ من أصحاب المشاريع أو المهندسين أو الشركات، الذين يرغبون في الاستعانة بمكتب إشراف هندسي؛ بهدف التحقق من صحة الأعمال وتوافقها مع المعايير المحلية والعالمية للبناء، بالإضافة إلى مُساعدتهم في تنفيذ المشروعات.
يقوم المشرف على البناء، بمجموعة من الوظائف الهامة، مثل تحليل المخطوطات والمواصفات للبناء ووضع خطة مراقبة الجودة، كذلك مراقبة تقدم المشروع وإجراء تفتيش دوري في مقر الموقع، بالإضافة إلى إعداد تقارير مُستمرة لأصحاب المشروع والتأكد من التوافق مع المعايير واللوائح والقوانين وغيرها الكثير.
يزخر السوق بالكثير من المكاتب التي توفر خدمات الإشراف الهندسي، إلا أن مكتب قيمة جروب يُعد الأفضل؛ بسبب المميزات التي يوفرها لعملائه، مثل الأسعار المناسبة والجودة العالية والدقة في الإشراف، كذلك الاحترافية في التعامل والمتابعة المُستمرة وتوفير تقارير تفصيلية عن المشروع.
جدول المحتويات
ما هو الإشراف الهندسي على البناء؟
عبارة عن مجموعة من الإجراءات التي يقوم بها المكتب الهندسي، وتشتمل على مراقبة عمليات البناء وإدارتها ومتابعتها بدايةً من تخطيط المشروع حتى تسليمه بشكل نهائي؛ بهدف ضمان تنفيذ المشاريع وفقًا لـ المواصفات الفنية والمعايير المطلوبة والرسومات والمواصفات والعقود المُبرمة.
خدمات الإشراف الهندسي على البناء
تشتمل خدمات الإشراف الهندسي على البناء، على مجموعة هامة من الوظائف التي يقوم بها المكتب أو المهندس المُشرف، تصب في مصلحة المشروع، على النحو التالي:
ضمان تنفيذ المشروع في الموعد المحدد ووفقًا للمعايير المطلوبة
يعمل المهندسون المشرفون على ضمان تنفيذ المشروع وإكماله، وفقًا لمعايير الجودة المطلوبة، أيضًا توافق البناء مع رسومات العقد واللوائح والقوانين، بالإضافة إلى التأكد من تسليم المشروع في أفضل صورة له في الموعد المُحدد.
فحص الخطط والمواصفات
من أهم الخدمات التي يوفرها الإشراف الهندسي لأصحاب المشاريع، تحليل الخطط والمواصفات الخاصة ببناء المشروع، والتأكد من موافقتها مع معايير الصناعة واتباعها لـ بروتوكولات السلامة.
تحديد مدة تنفيذ المشروع
يُنشئ المشرف على المشروع، جدولًا زمنيًا يشتمل على مراحل البناء المختلفة، بدايةً من التصميم والتخطيط حتى التسليم النهائي، ويُراقب عمليات التنفيذ ويتأكد من إنتهاء المشروع في الوقت المُحدد.
إنشاء خطة مراقبة الجودة
تُعد إنشاء خطة مراقبة الجودة، من الوظائف الهامة التي يقوم بها المهندسون المشرفون على البناء، حيث تشتمل على فحص مواد الداخلة في المشروع والتأكد من تنفيذه وفقًا لمواصفات التصميم.
متابعة تقدم البناء
تتضمن هذه الخدمة مراقبة تقدم المشروع والتأكد من سيره وفقًا للخطط الموضوعة، كذلك التأكد من تسليمه في الوقت المُحدد، بالإضافة إلى متابعة المقاولين ومراجعة جداول البناء واعتمادها.
التفتيش على موقع المشروع
تشتمل هذه الخدمة على 3 مراحل، حيث يتم التفتيش على الموقع قبل البناء وأثنائه وبعده؛ بهدف التأكد من تلبية معايير السلامة والجودة وأنظمة الأمان، مثل الإسعافات الأولية في حالات الطوارئ والتحقق من الرسومات.
تقديم التقارير لأصحاب المشروع
يقوم المكتب الهندسي المُشرف على المشروع، بإعداد تقارير دورية للمُلاك، حيث تشتمل على كل ما يتعلق بالمشروع والتأكد من سيره وفقًا للخطة المتفق عليها، كذلك المشاكل أو الصعوبات الطارئة أثناء التنفيذ وطرق حلها.
أهمية الإشراف الهندسي
يلعب الإشراف الهندسي دورًا هامًا في عمليات البناء، من خلال مجموعة الفوائد التي يوفرها للمشاريع، على النحو التالي:
الجودة في التنفيذ
يضمن الإشراف الهندسي تنفيذ المشاريع وتسلمها من المقاولين بأفضل جودة، والعمل على تسليم العملاء المشاريع على المفتاح دون وجود تقصير أو أخطاء في البناء.
توفير الوقت والجهد والمال
يُساهم الإشراف الهندسي على البناء، في توفير الوقت والجهد والمال لأصحاب المشاريع، الذين لن يكونوا مضطرين إلى مراقبة التنفيذ ومتابعتها، ويكتفون فقط بالحصول على التقارير الدورية من المهندسين المُشرفين.
مطابقة معايير السلامة
يتأكد المشرفون من تنفيذ المشاريع وفقًا للمعايير العالمية والمحلية للبناء، كذلك مطابقة معايير السلامة والجودة، وبالتالي ضمان تنفيذ المشروع بأفضل جودة.
تقليل الأخطاء والمشاكل
تضمن عمليات الإشراف، تنفيذ مشاريع البناء دون ظهور معوقات أو صعوبات، وفي حال ظهور يتم حلها بسرعة، كذلك تُساهم في تقليل الأخطاء والمشاكل الطارئة.
الكفاءة والدقة العالية
يسعى دائمًا الإشراف الهندسي، إلى تنفيذ المشروع بكفاءة وفعالية، كذلك تحقيق الجودة المطلوبة والامتثال للمواصفات والمعايير المطلوبة.
قد يهمك: أفضل مكتب هندسي معماري.
كم يأخذ المشرف على البناء؟
تختلف أسعار المُشرفين على البناء، وفقًا للعديد من العوامل، مثل حجم المشروع ومدة تنفيذه والمهام المطلوبة فيه، كذلك المنطقة الجغرافية وخبرة المهندس أو المكتب الهندسي وغيرها.
بالرغم من ذلك، حددت نقابة المهندسين نسبة أتعاب المهندسين المشرفين على البناء، وفقًا لمجموعة من الفئات، في قانون رقم 66 لسنة 1974 وقرار وزير الري رقم 2133 لسنة 1975 بشأن النظام الداخلي للنقابة والقرار الوزاري رقم 12672 لسنة 1976 بتعديل بعض أحكامه، على النحو التالي:
أتعاب الفئة الأولى (مقدرة بالنسبة المئوية) (قيمة تكاليف بناء النوع الأول)
- إذا كانت مواصفات الأعمال أقل من 2000 جنيه يحصل المهندس المشرف على نسبة 2.50%.
- إذا كانت مواصفات الأعمال من 2000 إلى 10000 جنيه يحصل المهندس المشرف على نسبة 2.30%.
- إذا كانت مواصفات الأعمال من 10000 إلى 50000 جنيه يحصل المهندس المشرف على نسبة 1.90%.
- إذا كانت مواصفات الأعمال من 50000 الى 200000 جنيه يحصل المهندس المشرف على نسبة 1.70%.
- إذا كانت مواصفات الأعمال أكثر من 200000 جنيه يحصل المهندس المشرف على نسبة 1.5%.
أتعاب الفئة الثانية (مقدرة بالنسبة المئوية) (قيمة تكاليف بناء النوع الثاني)
- إذا كانت مواصفات الأعمال أقل من 2000 جنيه يحصل المهندس المشرف على نسبة 2.60%.
- إذا كانت مواصفات الأعمال من 2000 إلى 10000 جنيه يحصل المهندس المشرف على نسبة 2.40%.
- إذا كانت مواصفات الأعمال من 10000 إلى 50000 جنيه يحصل المهندس المشرف على نسبة 2.20%.
- إذا كانت مواصفات الأعمال من 50000 الى 200000 جنيه يحصل المهندس المشرف على نسبة 2.00%.
- إذا كانت مواصفات الأعمال أكثر من 200000 جنيه يحصل المهندس المشرف على نسبة 1.80%.
أتعاب الفئة الثالثة (مقدرة بالنسبة المئوية) (قيمة تكاليف بناء النوع الثالث)
- إذا كانت مواصفات الأعمال أقل من 2000 جنيه يحصل المهندس المشرف على نسبة 3.20%.
- إذا كانت مواصفات الأعمال من 2000 إلى 10000 جنيه يحصل المهندس المشرف على نسبة 2.80%.
- إذا كانت مواصفات الأعمال من 10000 إلى 50000 جنيه يحصل المهندس المشرف على نسبة 2.60%.
- إذا كانت مواصفات الأعمال من 50000 الى 200000 جنيه يحصل المهندس المشرف على نسبة 2.40%.
- إذا كانت مواصفات الأعمال أكثر من 200000 جنيه يحصل المهندس المشرف على نسبة 2.20%.
مزايا قيمة جروب في الإشراف الهندسي
لا يهم كثيرًا كم يأخذ المشرف على البناء؛ لأن مكتب قيمة جروب، يوفر لك خدمات الإشراف الهندسي، عبر مجموعة من المميزات، على النحو التالي:
أسعار تنافسية ومناسبة مع كافة المشاريع
تُقدم شركة قيمة جروب، كافة خدمات الإشراف الهندسي، بأسعار تنافسية للغاية، مع ضمان تنفيذ المشاريع بأفضل جودة وتسليمها على المفتاح في أفضل صورها، كما أنها توفر أسعار مناسبة مع مختلف أحجام المشاريع.
خبرة كبيرة في السوق
تمتد خبرة المكتب في الإشراف على عمليات البناء إلى عشرات السنوات، حيث قام بتنفيذ العديد من المشاريع، فضلًا عن أن القائمين عليه يملكون خبرة تصل إلى 20 عامًا في السوق.
الاحترافية في التعامل
بدايةً من الاتفاق على كافة بنود المشروع حتى تسليمه النهائي، تلتزم الشركة بالاحترافية في تعاملها مع عملائها، من خلال التنفيذ بأفضل جودة والتسليم في الوقت المُحدد دون تأخير.
قد يهمك: مكتب هندسي معماري في مصر.
الخاتمة
لا تُشغل بالك كثيرًا بـ كم يأخذ المشرف على البناء؛ لأن شركة قيمة جروب وفرت لك أفضل خدمات الإشراف الهندسي بأنسب الأسعار، التي يُمكن أن تحصل عليها في السوق.
قد يهمك: كم تكلفة المكتب الهندسي.
الأسئلة الشائعة
كم يأخذ المشرف على البناء؟
تختلف الأتعاب التي يحصل عليها المهندسون المشرفون أو المكاتب الهندسية، مقابل عملهم في الإشراف على البناء، وفقًا للعديد من العوامل، مثل حجم المشروع والمنطقة الجغرافية وعناصر المشروع ومدة تنفيذه وغيرها.
ما هو أفضل مكتب إشراف هندسي على البناء؟
يُعد مكتب قيمة جروب هو الأفضل؛ بسبب المميزات التي يوفرها للعملاء، مثل الأسعار المناسبة والجودة العالية في التنفيذ والتسليم في الوقت المُحدد.
