يُعد اختيار نوعية تشطيب الشقة أو الوحدة السكنية من القرارات المهمة والحاسمة التي يواجهها المشتري أو صاحب العقار، حيث تتعدد الخيارات بين التشطيب الخام والتشطيب الأولي والنصف تشطيب والتشطيب التام.
وتختلف تكلفة ومميزات وسهولة كل نوع من أنواع التشطيبات، لذا ينبغي دراسة جميع الخيارات بعناية قبل اتخاذ القرار النهائي. وفي هذا المقال سنسلط الضوء على ما هو التشطيب والفروقات الأساسية بين تلك الأنواع، بما يساعدك على اختيار الأنسب لاحتياجاتك وظروفك.
جدول المحتويات
ما هو التشطيب
يعد التشطيب من أهم المراحل التي تحول المبنى إلى منشأة جاهزة وصالحة للاستخدام، حيث يشمل تشطيب واجهات الحوائط والأرضيات والأسقف من الداخل والخارج، باستخدام مواد بناء مناسبة مثل مواد مقاومة للرطوبة والعوامل الجوية.
كما يتضمن التشطيب العديد من التفاصيل الدقيقة التي تحتاج إلى تنفيذ دقيق، بالإضافة إلى اختلاف أنواع المباني في نوعية التشطيب، فبعضها يباع غير مشطب بالكامل ما يسمى “شقة عظم”، حيث يقوم المشتري باختيار نوعية التشطيبات المناسبة لذوقه الخاص.
لذا فإن التشطيب يعد الخطوة الأخيرة والحاسمة لإنهاء أي مشروع إنشائي وإضفاء الشكل والمظهر الجذاب عليه قبل تسليمه للمستخدم النهائي.
ماهي أنواع التشطيب
يوجد عدة درجات لتشطيب المباني بناءً على مدى اكتمال التشطيب أو حسب رغبة المشتري للعقار، وهي كالتالي:
1. بدون تشطيب
يشتمل هذا النوع من التشطيب على استلام المبنى دون أية أعمال أو تمديدات للكهرباء والسباكة وغيرها من الأبواب والمرافق، حيث تتكون الوحدة في هذه الحالة من الأعمدة والسقف والجدران فقط لا غير، حيث يفضل من يقوم بهذا النوع من الشراء الإشراف بنفسه على اختيار المواد وعمليات التمديد بما يتناسب مع احتياجاته وذوقه الشخصي.
2. نصف تشطيب
يختلف هذا النوع من التشطيب عن سابقه بوجود أعمال تأسيس الكهرباء والسباكة، حيث يتم بالفعل تمديد المواسير الخاصة بهما داخل المبنى أو الحوائط، دون تمديد ما يتبعها من أسلاك ومرفقات كما يتم ربط وصلات المياه الرئيسية فقط.
3. تشطيب كامل
يشمل التشطيب الكامل كافة أعمال التشطيبات من تأسيس وإيصال الكهرباء والسباكة وربط كافة نقاط الوصول المتعلقة بها بشكل كامل، كما يتم في هذا النوع عملية الدهان لمختلف أجزاء المبنى من أسقف وحوائط وغيرها وتركيب الأرضيات والأبواب والشبابيك ويعتبر هذا النوع أشمل أنواع التشطيب لأساسيات المنزل.
مراحل تشطيب المنزل
إليك كافة مراحل التشطيب بالترتيب:
1. أعمال الكهرباء
تُعد أعمال الكهرباء من أهم مراحل تشطيب الشقق، حيث يتم خلالها:
- تصميم شبكة الكهرباء بشكل مدروس يضمن وصول التيار الكهربائي لكافة أركان الشقة بفاعلية.
- اختيار مواد كهربائية عالية الجودة تتوافق مع معايير السلامة، لضمان عدم حدوث مشاكل مستقبلية.
- تركيب المفاتيح والبرايز بعناية في الأماكن المناسبة.
- تمديد الأسلاك والكابلات بطريقة احترافية ومخفية للمحافظة على المنظر الجمالي.
- توصيل وتجريب كافة الدوائر الكهربائية للتأكد من سلامة التركيبات وجاهزيتها للاستخدام.
- إعداد مخطط كهربائي شامل للشقة يسهل الصيانة والتعديلات المستقبلية.
- تقديم ضمانات مناسبة على أعمال التركيب والمواد الكهربائية.
بذلك تضمن أعمال الكهرباء السليمة والاحترافية تشغيل الشقة بكفاءة وأمان.
2. أعمال السباكة
تُعتبر أعمال السباكة من المراحل المهمة في تشطيب الشقق، حيث يتم من خلالها:
- تمديد مواسير المياه الباردة والساخنة بطريقة صحيحة وآمنة.
- تركيب شبكة الصرف الصحي وتوصيلها بشكل سليم مع البالوعات.
- تركيب الحمامات والمراحيض والأحواض وتوصيلات المياه الخاصة بها.
- تركيب الخلاطات والصنابير والحنفيات ذات الجودة العالية.
- تمديد شبكة إمدادات المياه للمطبخ وتوصيلات الأفران والأحواض.
- تركيب نظام السخانات الكهربائية أو الشمسية.
- الاختبار الدقيق للتأكد من سلامة التوصيلات وعدم وجود أي تسربات.
- إعداد مخططات لشبكة السباكة في الشقة.
بهذه الخطوات تضمن أعمال السباكة السليمة توزيع المياه والصرف الصحي بكفاءة داخل الشقة.
3. أعمال النجارة
تلعب أعمال النجارة دوراً محورياً في تشطيب الشقق من خلال:
- تركيب الأبواب والشبابيك بدقة ومهارة لضمان الأمان والعزل الحراري والصوتي.
- تصميم وتركيب الخزائن والأرفف المخصصة وفقاً لاحتياجات كل غرفة.
- تنفيذ المطابخ الخشبية المصممة حسب الطلب بشكل عملي وجمالي.
- تركيب حواجز خشبية داخلية لتقسيم المساحة كما يحتاج العميل.
- تثبيت الدرابزين والدرج إن وجد بمهارة ودقة.
- تركيب أرفف وحوامل خشبية للتلفاز وغيرها من الاحتياجات.
- العناية بمطابقة أعمال النجارة للتصميم الداخلي المختار.
- استخدام مواد خشبية عالية الجودة والمتانة.
وبذلك تمنح أعمال النجارة الشقة الشكل الجمالي والوظيفي المثالي.
4. أعمال المحارة والعزل
أعمال المحارة والعزل من الخطوات المهمة في مراحل تشطيب الشقق، وتشمل:
- تطبيق طبقات المحارة على الجدران والأرضيات لتوفير التماسك والتشطيب الأولي للأسطح.
- تنفيذ أعمال عزل الرطوبة باستخدام مواد عازلة عالية الجودة لمنع تسرب المياه.
- تطبيق العزل الحراري باستخدام مواد عازلة للحفاظ على درجات حرارة مناسبة داخل الشقة.
- تركيب مواد عازلة للصوت لتقليل الضوضاء وتحقيق الهدوء داخل الشقة.
- التأكد من سلامة أعمال العزل وعدم وجود فجوات أو شقوق بها.
- استخدام منتجات ومواد عزل معتمدة وآمنة وصديقة للبيئة.
- توفير ضمانات مناسبة على أعمال المحارة والعزل المنفذة.
5. تركيب الأرضيات
تُعتبر الأرضيات عنصراً محورياً في التصميم الداخلي للشقق، وتشمل أعمال الأرضيات ما يلي:
- اختيار نوعية الأرضيات المناسبة سواء البلاط أو الرخام أو الخشب أو السيراميك وفق رغبة العميل.
- تركيب الأرضيات باحترافية ودقة لضمان المتانة والاستواء التام.
- استخدام مواد لاصقة عالية الجودة لتثبيت البلاط والرخام.
- تلميع وجلي الأرضيات الرخامية والسيراميك لإضفاء اللمعان والبريق.
- دهان وتلميع الأرضيات الخشبية بمواد عالية الجودة.
- العناية بالتفاصيل والزوايا عند تركيب الأرضيات لضمان الإتقان.
- اختيار الألوان والأنماط التي تتناسب مع التصميم الداخلي للشقة.
- تقديم ضمانات على جودة تنفيذ ومتانة أعمال الأرضيات.
وبذلك تمنح الأرضيات المنفذة بحرفية الشقة منظراً جمالياً وجودة استخدامية عالية
6. تشطيب الأسقف وأعمال الجبس
يتم في هذه المرحلة:
- تصميم الأسقف بأشكال هندسية وفنية جذابة تتناسب مع التصميم الداخلي.
- تركيب إطارات معدنية أو خشبية لتثبيت الأسقف المعلقة.
- تنفيذ أعمال العزل الحراري والصوتي في الأسقف لضمان الراحة الحرارية والهدوء داخل الشقة.
- تركيب طبقات من الجبس الأسمنتي على الأسقف بمهارة لإعطائها متانة وتشطيب ناعم.
- إضافة عناصر ديكورية كالإضاءة الغائرة والتجاويف الجبسية.
- تهيئة الأسقف لعملية الدهان والتلوين النهائية.
- الاهتمام بالتفاصيل ونعومة السطح وخلوه من أية عيوب.
- تقديم ضمانات على جودة التنفيذ وسلامة المواد.
مما يساهم في إبراز جماليات التصميم الداخلي ويحسن من الراحة داخل الشقة.
7. الدهانات
أعمال الدهانات من أهم المراحل النهائية في تشطيب الشقق، حيث يتم من خلالها:
- اختيار ألوان الدهانات بعناية لتتناسب مع التصميم الداخلي المختار للشقة.
- استخدام دهانات عالية الجودة ذات مواصفات قياسية وصديقة للبيئة.
- دهان الحوائط والأسقف بمهارة للحصول على المظهر الجمالي المطلوب.
- توحيد درجات الألوان في كل الغرف لتحقيق التناغم والانسجام بين مساحات الشقة.
- الاهتمام بالتفاصيل مثل الزوايا والحواف لإتقان الدهان.
- تغطية الأرضيات والأثاث جيدًا لحمايتها أثناء أعمال الدهان.
- ضمان جودة التنفيذ وعدم حدوث تشققات أو بهتان في المستقبل.
- تسليم الشقة نظيفة وجاهزة للسكن بعد الانتهاء من أعمال الدهانات.
مما يساهم في إبراز جمال التصاميم الداخلية وإضفاء مظهر أنيق على الشقة.
8. تركيب شبكة الغاز الطبيعي
يُعد توفير الغاز الطبيعي أحد الخدمات الأساسية في الشقق، وتشمل أعمال تركيبه ما يلي:
- تمديد شبكة من الأنابيب النحاسية داخل الشقة وفق المواصفات القياسية.
- تركيب مقاسات ومحابس وتجهيزات غاز عالية الجودة ومعتمدة.
- توصيل الأفران والبوتاجازات بنقاط إمداد الغاز بأمان واحترافية.
- اختبار التسربات باستخدام أجهزة متخصصة للتأكد من سلامة التركيبات.
- تركيب جهاز كشف الغاز لضمان السلامة عند تسربات الغاز غير المرئية.
- الالتزام التام بالمواصفات الفنية ومعايير الأمان في أعمال التركيب.
- إصدار شهادة ضمان على مدى سلامة شبكة الغاز وجودة التركيب.
- تقديم خدمة صيانة دورية واستجابة سريعة لحالات الطوارئ.
9. تركيب الأبواب والشبابيك
يتم في هذه المرحلة:
- اختيار أبواب وشبابيك عالية الجودة من حيث المتانة والعزل الحراري والصوتي.
- تركيبها بإحكام ودقة لضمان التثبيت الجيد وسهولة الفتح والغلق.
- الاهتمام بمعالجة الفجوات وتركيب الإطارات بشكل صحيح لمنع تسرب الهواء والمياه.
- التأكد من مطابقة ألوان وتصاميم الأبواب والشبابيك لباقي عناصر الديكور بالشقة.
- تركيب زجاج مزدوج عازل للحرارة والصوت لتوفير بيئة مناسبة داخل الشقة.
- تقديم ضمانات على جودة التركيب والمنتجات المستخدمة.
- معالجة أية عيوب أو مشكلات تظهر بعد التركيب والتسليم.
مما يوفر أبواب وشبابيك آمنة ومحكمة الغلق تعزز من منظر الشقة.
كم سعر متر التشطيب في مصر؟
تختلف تكلفة تشطيب الشقق في مصر بناءً على عدة عوامل منها:
- مساحة الشقة، كلما زادت المساحة زادت تكلفة التشطيب.
- نوعية مواد التشطيب والديكورات المستخدمة، المواد عالية الجودة ترفع التكلفة.
- نوع التشطيب، التشطيب الفاخر أعلى سعراً من التشطيب المتوسط.
- عدد الغرف والحمامات، يؤثر على تكلفة أعمال السباكة والكهرباء.
- مساحات إضافية مثل الشرفات أو الجراج، تحتاج ميزانية إضافية لتشطيبها.
- تصميم الشقة وتعقيداته، التصميم البسيط أقل تكلفة من المعقد.
بشكل عام، تتراوح تكلفة تشطيب شقق 70م إلى 200م ما بين 90 ألف إلى 300 ألف جنيه مصري تقريبًا، بحسب العوامل السابقة.
إليك: أشهر شركات تشطيبات وديكور في مصر.
أفضل شركة تشطيب
قيمة جروب تعتبر أفضل شركة تشطيب في مصر، حيث تتميز بكونها إحدى أبرز الشركات الهندسية التي تقدم مجموعة واسعة ومتنوعة من الخدمات الاحترافية في مجالات الهندسة المختلفة.
حيث تضم الشركة فريق عمل متميز من أمهر المهندسين والاستشاريين المتخصصين، كما توفر جميع الخدمات الهندسية بدءًا من الدراسات والتصاميم والاستشارات الفنية وحتى الإشراف على تنفيذ المشاريع وإدارتها بالكامل، وتحرص الشركة دائمًا على توظيف أحدث التقنيات والبرمجيات الهندسية؛ لضمان تقديم خدمات ذات جودة ودقة عالية تفوق توقعات العملاء وتلبي احتياجاتهم على أكمل وجه.
إليك: شركات تشطيبات وديكور في مصر.
مميزات شركة قيمة جروب في التشطيب
مميزات التعامل مع مكتب قيمة جروب الهندسي:
- يضم كوكبة من المهندسين ذوي الخبرات العريضة في مختلف التخصصات.
- يتميز بالدقة والاحترافية في تنفيذ المشاريع الهندسية بمختلف أنواعها.
- يقدم خدمات متنوعة تغطي المشاريع المدنية والمعمارية والكهربائية وغيرها.
- يوفر خدمات استشارية هندسية متكاملة منذ المراحل الأولية حتى الإشراف على التنفيذ.
- حاصل على ثقة عالية من عملائه من القطاعين الحكومي والخاص نظرًا لخبرته الطويلة.
- يهتم بتقديم خدمات تدريبية لطلاب الهندسة لرفع كفاءاتهم العملية.
- يتمتع بسمعة طيبة كأحد أبرز المكاتب الهندسية ذات الجودة والأداء المتميز.
لذا ينصح بالتعامل معه للحصول على أفضل الخدمات الهندسية والاستشارية.
إليك: أفضل شركات تشطيب شقق في القاهرة.
الخاتمة
في الختام، تُعد شركة قيمة جروب نموذجاً مشرفاً للشركات الهندسية الرائدة في مصر، حيث استطاعت أن تبني سمعة طيبة وثقة كبيرة لدى عملائها من خلال تقديم خدمات هندسية عالية الجودة تغطي مختلف المجالات التخصصية.
وبفضل فريق عملها المكون من أمهر الخبراء والمهندسين، وحرصها على توظيف أحدث التقنيات، أصبحت الشركة الأفضل في تلبية احتياجات عملائها وتجاوز توقعاتهم من خلال خدمات احترافية متقنة.
لذا فإن التعامل مع شركة متميزة كقيمة جروب يُعد ضمانة للحصول على أعلى مستويات الدقة والكفاءة في المشاريع الهندسية المختلفة.
تعرف على: أفضل اسماء شركات تشطيبات.
الاسئلة الشائعة
ما هو الفرق بين التشطيب العادي والتشطيب اللوكس؟
التشطيب العادي يستخدم مواد بسيطة وأقل تكلفة، أما التشطيب اللوكس فيستخدم مواد ذات جودة وتكلفة أعلى وأكثر فخامة.
ما أنواع الأرضيات الشائعة في التشطيبات؟
البلاط والرخام والسيراميك والباركيه والخشب هي أشهر أنواع الأرضيات المستخدمة في التشطيب.
ما الفرق بين الجرانيت والرخام؟
الجرانيت أقل تكلفة من الرخام لكن الرخام أعلى جودة وصلابة وقيمة.
ما أنواع الدهانات المستخدمة في التشطيب؟
الدهانات البلاستيك والزيتي والايبوكسي هي الأنواع الرئيسية المستخدمة في تشطيب الجدران والأسقف.
كم تكلفة تشطيب متر مربع في المتوسط؟
تتراوح تكلفة تشطيب شقق 70م إلى 200م ما بين 90 ألف إلى 300 ألف جنيه مصري تقريبًا، بناءً على نوعية التشطيب.
لا تعليق